1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
立川市
57.5万円/㎡
前年比-10.1%
レヂオンス立川栄町
東京都立川市栄町六丁目
多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,876万円
50.5万円/㎡
1,167
2,306
3,445
4,584
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,445万円
40.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
レヂオンス立川栄町
2,680万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,680万円 | 47.0万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,798万円 | 49.1万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,998万円 | 52.6万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/19 | 3,180万円 | 55.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.9㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、立川市では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は立川市の平均と比較して18.3%割安です。
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